Bán đất khu công nghiệp, Trần Anh ghi điểm chất lượng trong mắt nhà đầu tư

Nối tiếp những chuyển biến tích cực của thị trường mua bán đất khu công nghiệp, KCN Xanh Trần Anh Trần Phú trở thành "tâm điểm" lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư.

Trong 3 - 4 năm trở lại đây, tỉnh Long An đặc biệt chú trọng công tác thu hút đầu tư và tạo điều kiện phát triển các dự án khu công nghiệp trên toàn địa bàn. Tính đến năm 2020, hầu hết các huyện thuộc tỉnh Long An đều có từ 3 - 10 khu công nghiệp đã và chuẩn bị đi vào hoạt động. Bên cạnh các khu công nghiệp nền tảng xây dựng theo mô hình truyền thống, Long An đang ưu tiên các dự án khu công nghiệp hiện đại hướng đến mục tiêu nâng cao sức hút đối với nguồn vốn FDI.

Từ năm 2018, tỉnh Long An liên tục đón các dự án khu công nghiệp mới đa dạng về quy mô. Sự đa dạng về nguồn cung khiến cho bán đất KCN tại đây trở thành một trong 4 khu vực có sức chỉ số hấp dẫn đầu tư ấn tượng nhất khu vực phía Nam (gồm: Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An).

Triển khai từ đầu năm 2020, Tran Anh Tan Phu - khu công nghiệp xanh đang góp phần thay đổi diện mạo của thị trường mua bán và cho thuê đất nhà xưởng các khu công nghiệp tại Long An.

Không phải tự nhiên mà KCN Trần Anh Tân Phú gây sốt, khi trước đó Long An đã có rất nhiều KCN quy mô lớn. Tên tuổi này nhanh chóng gây sốt nhờ "ghi điểm chất lượng" ngay từ những bước đi đầu tiên.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư "CHẤT" từ những hạng mục nhỏ

Toàn bộ KCN Trần Anh Tân Phú có quy mô lên đến 262ha và được chia thành 02 giai đoạn triển khai: giai đoạn 1 (gồm ~ 105ha) và giai đoạn 2 (gồm ~ 156 ha còn lại). Trong từng giai đoạn, dự án sẽ triển khai các hạng mục cụ thể, việc phân chia này nhằm tập trung nguồn lực hoàn thiện hiệu quả và chất lượng nhất từng hạng mục 1.

Với mật độ xây dựng 60% và dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương, KCN Trần Anh Tân Phú sẽ có các hạng mục cơ bản như:

• Nhà máy, kho tàng: ~ 73ha
• Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 1,7ha
• Các khu kỹ thuật: ~ 1,8ha
• Đất giao thông: ~19ha
• Đất cây xanh, mặt nước: ~10ha

(Thực hiện trong giai đoạn 1 - tổng ~ 105ha)

• Nhà máy, kho tàng: ~ 103ha
• Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 3,5ha
• Các khu kỹ thuật: ~ 0,8ha
• Đất giao thông: ~28ha
• Đất cây xanh, mặt nước: ~21ha

(Thực hiện trong giai đoạn 2 - tổng ~ 156 ha)

Sản phẩm và tiện ích KCN Trần Anh Tân Phú đa dạng

Tận dụng lợi thế quy mô lớn và quy hoạch bài bản, Trần Anh Tân Phúc được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục xây dựng phục vụ cho những mục đích khác nhau, cụ thể:

• Khu công nghiệp: bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông
• Khu bến cảng & logistics: được bố trí ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông, đây là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nguyên liệu cho các nhà máy, mang hàng hóa chất lượng đến tận tay đơn vị phân phối tiềm năng
• Khu nhà ở chuyên gia
• Khu trạm xăng dầu: đặt sát cạnh bến cảng mang trọng trách cung cấp nguyên liệu cho tất cả các phương tiện
• Khu công viên cây xanh
• Khu công cộng
• Trạm cứu hỏa
• Trung tâm y tế

Ngay trong khuôn viên dự án, Trần Anh Group (đơn vị phát triển dự án) còn đầu tư ngân sách lớn xây dựng nhiều tiện ích nổi bật, phục vụ cho hoạt động của các doanh nghiệp thuộc KCN như:

• Khu bến cảng
• Khu tiện ích công cộng, công viên cây xanh rộng lớn
• Khu nhà ở chuyên gia
• Trạm xăng dầu
• Khu nhà xưởng được bố trí quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông nội khu thuận tiện
• ...

Giá bán đất KCN Trần Anh Tân Phú cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn

So với mặt bằng chung giá bán đất khu công nghiệp tại Long An hiện nay, Trần Anh Tân Phú có lợi thế cạnh tranh lớn, chỉ từ 65$/m2. Trong khi đó, hầu hết các dự án lân cận đều giao động từ 80$/m2 trở lên.

Đặc biệt hơn hết, KCN Trần Anh Tân Phú đang áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn cho doanh nghiệp:

• Chỉ cần thanh toán trước 35%, còn lại trả góp dài hạn
• Mức thuế TNDN là 20%
• Miễn (0%) thuế 02 năm đầu, giảm 50% cho 02 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế được áp dụng kể từ khi nhà đầu tư có lợi nhuận

Thời điểm hiện tại, giao dịch mua bán đất KCN Trần Anh Tân Phú đang "nóng" hơn bao giờ hết. Với tiềm lực mạnh và các điều kiện trời phú, đất KCN Trần Anh Tân Phú được săn đón ráo riết.

Do sức nóng lớn, nên Trần Anh Tân Phú được phủ sóng ở hầu hết các kênh. Tuy nhiên, doanh nghiệp/nhà đầu tư phải thận trọng trong việc lựa chọn tiếp nhận thông tin.

Để chắc chắn hưởng đúng mức giá chủ đầu tư và các ưu đãi, khuyến mãi anh/chị nên liên hệ trước với chủ đầu tư để được hỗ trợ tốt nhất.

[hotline-thitruongtoday]

Vị trí địa lý "CỰC KỲ THUẬN LỢI" để tạo dựng liên kết vùng

Từ các dự đoán về thời kỳ bùng nổ của bất động sản công nghiệp các tỉnh vùng ven kể từ năm 2021, hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành cũng như triển khai mới để tạo điều kiện kết nối vùng công nghiệp lý tưởng nhất.

Được xây dựng nay cửa ngõ phía tây bắc của Tp. HCM, KCN Trần Anh Tân Phú vị trí đặc biệt thuận lợi. Từ KCN dễ dàng kết nối với các KCN, cảng biển, cảng cạn, trục giao thông trọng điểm vùng, khu nguyên liệu,... của khu vực phía Nam.

- Về giao thông đường bộ:

• Thông suốt với các tuyến: Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa, DT 823, Quốc lộ N2, DT 10 (Trần Văn Giàu),...
• Kết nối với khu vực Tây Nam Bộ thông qua các tuyến: Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, đường ĐT 824,...
• Trục hành lang kinh tế Tp. Hồ Chí Minh chạy dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

- Về giao thông đường thủy:

• Kề cận với dòng sông Vàm Cỏ Đông, là một trong những cửa ngõ giao thương chủ lực của khu công nghiệp bên cạnh hệ thống đường bộ.
• Hệ thống cảng Bourbon, cảng Soài Rạp, cảng quốc tế Long An,...

- Về kết nối với KCN lân cận:

• Liên kết vùng với các khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ,...
• Liền kề nhiều KCN thuộc tỉnh Long An như: KCN Cầu Tràm, KCN Xuyên Á, KCN Đức Hòa 1 - 3, KCN Đức Hòa Đông, KCN Thái Hòa,....

Với thiện cảm từ xu hướng xanh, KCN Trần Anh Tân Phú kết hợp giữa những dãy cây xanh dọc theo các phân khu, công viên tập trung, hệ thống sông nước bao quanh tạo nên sự ấn tượng về cảnh quan và cam kết cho một môi trường làm việc đột phá, gắn kết với thiên nhiên, an toàn cho sức khỏe người lao động tại đây.

Theo đuổi tiêu chuẩn của nền tảng xanh, không chỉ ở thời điểm này mà trong những giai đoạn tiếp theo, bán đất KCN thuộc dự án Trần Anh Tân Phú vẫn sẽ là "điểm sáng" dành cho các nhà đầu tư.

Nhận giá chính xác và cập nhật các chính sách mua bán, tiến độ KCN Trần Anh Tân Phú:

[hotline-thitruongtoday]

>>>> Xem thêm:

• 4 “cái bẫy” nhử người mua và nhà đầu tư bất động sản
• Tình hình nhà đất tại Thành phố Buôn Ma Thuột (Mới nhất)
• 7 rủi ro pháp lý thường thấy khi mua nhà đất Đắk Lắk và cách đề phòng